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¡Ojo! En 2018 arriendos no deben aumentar más del 4,09 por ciento.

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Por: Alejandro

Los cánones de arrendamiento de vivienda no pueden subir más del IPC de 2017; de lo contrario, el arrendatario puede exigir la terminación del contrato, sin sanción alguna.

 

Según anunció la Federación de Lonjas de Propiedad Raíz, los valores de arriendos en vivienda urbana no deben presentar un incremento superior al 4,09%, pues deben subir al mismo ritmo que la inflación acumulada en 2017, compartida por el Dane.

Igualmente se informó que el aumento debe hacerse efectivo una vez se cumplan 12 meses de haberse firmado el contrato o de haberse hecho efectivo el último incremento en el valor del arriendo. Cabe aclarar que lo anterior no aplica en inmuebles de uso comercial.

Por lo anteriormente expuesto, Fedelonjas, que agremia a los inmobiliarios de las principales ciudades del país, informó que si el arrendador llegara a elevar el canon por encima del tope de ley, el arrendatario puede exigir la terminación del contrato sin estar sujeto a sanciones. Además, el arrendador puede abstenerse de aplicar el alza, si así lo desea.

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